OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Czy można znaleźć miejsce, w którym codzienność naprawdę zwalnia, poranki zaczynają się od śpiewu ptaków, a za oknem zamiast miejskiego zgiełku rozciąga się zieleń i las?
Ta nieruchomość w Jedliczu B pokazuje, że tak.
Na sprzedaż klimatyczny, murowany dom o powierzchni użytkowej około 80 m², położony przy ul. Kochanowskiej w Jedliczu B, na ogrodzonej działce o powierzchni 1023 m².
Dom znajduje się w niezwykle spokojnym i zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie lasów Grotnickich. To propozycja dla osób, które cenią kontakt z naturą, prywatność i przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Zgierza i Łodzi.
Nieruchomość do tej pory użytkowana była głównie jako dom letniskowy, jednak posiada potencjał do dostosowania jej do użytkowania całorocznego.
Dom jest częściowo podpiwniczony, posiada duży taras, a na działce znajduje się również wolnostojący garaż blaszany.

Przytulne wnętrze i funkcjonalny układ
Dom oferuje wygodny i praktyczny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno jako miejsce weekendowego wypoczynku, jak i po odpowiednim dostosowaniu - jako dom do całorocznego zamieszkania.
W części mieszkalnej znajdują się:
przestronny salon z kominkiem,
dwie oddzielne sypialnie,
kuchnia,
łazienka z prysznicem,
korytarz,
duży taras.
Sercem domu jest salon z kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkowo przytulny charakter. To idealne miejsce na odpoczynek po dniu spędzonym na świeżym powietrzu, rodzinne spotkania czy spokojny wieczór z widokiem na otaczającą zieleń.
W salonie znajduje się również narożnik, natomiast obie sypialnie wyposażone są w rozkładane łóżka.
Kuchnia jest funkcjonalnie urządzona i wyposażona w:
płytę indukcyjną,
piekarnik,
zmywarkę,
lodówkę.
Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz pralkę.
Dużym atutem nieruchomości jest przestronny taras, który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i idealnie sprawdza się jako miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy odpoczynek w otoczeniu zieleni.

Ogrzewanie i instalacje
Obecnie dom ogrzewany jest za pomocą piecyka na pellet, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek znajdujący się w salonie.
W korytarzu, kuchni oraz łazience wykonano instalację ogrzewania podłogowego przygotowaną do podłączenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dalszego dostosowania systemu ogrzewania do własnych potrzeb.
Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego.
Nieruchomość posiada dostęp do:
prądu,
wody,
szamba.

Piwnica i dodatkowa przestrzeń
Dom jest częściowo podpiwniczony.
Piwnica ma powierzchnię około 40 m² i wymaga remontu, jednak stanowi bardzo wartościową dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako magazyn, pomieszczenie gospodarcze, warsztat czy miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego i rekreacyjnego.
Na posesji znajduje się również zewnętrzny garaż blaszany.

Działka i otoczenie
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka o powierzchni 1023 m².
Teren jest ogrodzony, zielony i pełen naturalnych nasadzeń, dzięki czemu zapewnia poczucie prywatności i swobody. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych sprawia, że miejsce ma wyjątkowo spokojny, niemal wypoczynkowy charakter.
W okolicy często można spotkać sarny czy wiewiórki, a pobliskie lasy zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
To przestrzeń, w której można stworzyć ogród, strefę relaksu, miejsce do grillowania czy bezpieczny teren do zabawy dla dzieci.

Stan prawny
pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Lokalizacja - natura i dobry dojazd w jednym
Jedlicze B oraz okolice Grotnik od lat cenione są za swój wyjątkowy klimat, rozległe tereny leśne oraz możliwości rekreacyjne.
To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać lub wypoczywać z dala od miejskiego hałasu, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do podstawowej infrastruktury i sprawnej komunikacji.
Dużym atutem jest bliskość kolei. Stacja PKP Jedlicze znajduje się około 1,1 km od nieruchomości, a w okolicy dostępna jest także stacja Grotniki. Dzięki temu możliwy jest wygodny dojazd m.in. do Łodzi.
W niedalekiej odległości znajdują się:
sklepy,
szkoła,
przedszkole,
poczta,
punkt medyczny,
kawiarnia,
pizzeria,
kościół,
stadniny koni,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
okolice rzeki Lindy wraz z sezonowym zapleczem wypoczynkowym.
Do Zgierza jest około 7 km, natomiast Łódź znajduje się około 13 km od nieruchomości.

Dlaczego warto?
spokojna, zielona lokalizacja w otoczeniu lasów,
duża działka o powierzchni 1023 m²,
około 80 m² powierzchni użytkowej,
3 pokoje,
salon z klimatycznym kominkiem,
duży taras,
częściowe podpiwniczenie około 40 m²,
przygotowana instalacja ogrzewania podłogowego,
ogrzewanie piecykiem na pellet,
garaż na działce,
pełna własność z księgą wieczystą,
bardzo dobre połączenie kolejowe z Łodzią,
możliwość użytkowania jako dom letniskowy lub dostosowania do całorocznego zamieszkania,
wyjątkowe otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i życiu blisko natury.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego tempa, cieszyć się własnym ogrodem, bliskością lasu i spokojem, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miasta i codziennej infrastruktury.
Dom sprawdzi się zarówno jako nieruchomość rekreacyjna i weekendowy azyl, jak i - po odpowiednim dostosowaniu - jako miejsce do zamieszkania przez cały rok.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.